36 Rue de la Vallée, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°38 et de 10.2 % à celui du n°35 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Rue de la Vallée, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 25 mètres
- - Véretz - Montlouis à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 36 Rue de la Vallée se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Vallée par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Vallée se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 26.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
