5 Rue de la Vallée, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue de la Vallée, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bourdaisière à 56 mètres
- - Véretz - Montlouis à 968 mètres
Ventes au 5 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Vallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 5 Rue de la Vallée se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Vallée par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Vallée se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 34.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
