2 Rue des Grippeaux, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grippeaux, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue des Grippeaux, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 217 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 345 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grippeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grippeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grippeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grippeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grippeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grippeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grippeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grippeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Grippeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 2 Rue des Grippeaux se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grippeaux par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grippeaux se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 43.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
