10 bis Rue Descartes, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.39 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 bis Rue Descartes, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 109 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 394 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Descartes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Descartes dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 10 bis Rue Descartes se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Descartes par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Descartes se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 30.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
