18 Rue Descartes, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 quater mais supérieur de 3.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Rue Descartes, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Maître à 94 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 668 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Descartes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 18 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 18 Rue Descartes se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Descartes par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Descartes se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 40.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
