25 ter Rue Descartes, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 quater mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 ter Rue Descartes, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Maître à 84 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 671 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue Descartes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue Descartes dans son marché local
Prix du 25 ter Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 25 ter Rue Descartes se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue Descartes par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue Descartes se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 40.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
