3 Rue Jacques Marie Rougé, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Marie Rougé, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue Jacques Marie Rougé, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 288 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 534 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Marie Rougé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Marie Rougé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Marie Rougé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Marie Rougé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Marie Rougé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Marie Rougé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Marie Rougé dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Marie Rougé par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Marie Rougé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 3 Rue Jacques Marie Rougé se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Marie Rougé par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Marie Rougé se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 37.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
