7 Rue Jean-jacques Rousseau, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Rue Jean-jacques Rousseau, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 509 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 96 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 315 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 211 mètres
Ventes au 7 Rue Jean-jacques Rousseau
Les 2 ventes au 7 Rue Jean-jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean-jacques Rousseau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 7 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 26.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
