3 Rue Nouvelle, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue Nouvelle, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 361 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 386 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 89 mètres
Ventes au 3 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 3 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nouvelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 3 Rue Nouvelle se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nouvelle se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
