2 bis Impasse Nicolas Potocki, 37460 Montrésor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Nicolas Potocki, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Impasse Nicolas Potocki, 37460 Montrésor
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de Montrésor Jean Lévêque à 190 mètres
- - Ecole élémentaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Nicolas Potocki
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Nicolas Potocki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Nicolas Potocki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Nicolas Potocki, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Nicolas Potocki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Nicolas Potocki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Nicolas Potocki dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Nicolas Potocki par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas Potocki, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 2 bis Impasse Nicolas Potocki se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Nicolas Potocki par rapport à Montrésor et à Indre-et-Loire
À Montrésor, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Nicolas Potocki se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Montrésor et -59.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrésor a baissé de 44.07 % sur 1 an et baissé de 31.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 000 € au 2 bis Impasse Nicolas Potocki à Montrésor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 175 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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