2 Allée Collas Marie, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Collas Marie, affiche un prix moyen de 1 488 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Collas Marie, 37260 Monts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Collas Marie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Collas Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Collas Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Collas Marie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Collas Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Collas Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Collas Marie dans son marché local
Prix du 2 Allée Collas Marie par rapport à la voie
Sur Allée Collas Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Allée Collas Marie se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Collas Marie par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des appartements atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Collas Marie se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Monts et 28.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Collas Marie à Monts
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Collas Marie est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Monts, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monts a baissé de 29.1 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au premier semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2025.
