Rue de la Tête Noire, 37260 Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Tête Noire, 37260 Monts, affiche un prix moyen de 1 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tête Noire dans son marché local
Prix Rue de la Tête Noire par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tête Noire se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Monts et 27.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tête Noire à Monts
Le loyer moyen estimé Rue de la Tête Noire est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Monts, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monts a baissé de 29.38 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au premier semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tête Noire
Les ventes enregistrées Rue de la Tête Noire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tête Noire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 228 mètres
- - Monts à 2465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 2269 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tête Noire
Adresses Rue de la Tête Noire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tête Noire, classées par tranches de numéros.
