2 Allée de Clair Bois, 37260 Monts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Clair Bois, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°3 et de n°2 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Clair Bois, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 256 mètres
- - Monts à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 675 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Clair Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Clair Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Clair Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Clair Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Clair Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Clair Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Clair Bois dans son marché local
Prix du 2 Allée de Clair Bois par rapport à la voie
Sur Allée de Clair Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Allée de Clair Bois se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Clair Bois par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Clair Bois se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Monts et 15.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 2 Allée de Clair Bois à Monts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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