3 Allée de Clair Bois, 37260 Monts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Clair Bois, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°2 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée de Clair Bois, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 259 mètres
- - Monts à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 667 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 668 mètres
Ventes au 3 Allée de Clair Bois
Une vente a été recensée au 3 Allée de Clair Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Clair Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Clair Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Clair Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Clair Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Clair Bois dans son marché local
Prix du 3 Allée de Clair Bois par rapport à la voie
Sur Allée de Clair Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 3 Allée de Clair Bois se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Clair Bois par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Clair Bois se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Monts et 5.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 3 Allée de Clair Bois à Monts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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