1 Impasse Van Vooren, 37260 Monts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Van Vooren, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 36.65 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Van Vooren, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 340 mètres
- - Monts à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 431 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Van Vooren
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Van Vooren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Van Vooren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Van Vooren, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Van Vooren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Van Vooren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Van Vooren dans son marché local
Prix du 1 Impasse Van Vooren par rapport à la voie
Sur Impasse Van Vooren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 1 Impasse Van Vooren se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Van Vooren par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Van Vooren se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Monts et -7.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 1 Impasse Van Vooren à Monts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge.
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