2 Impasse Van Vooren, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Van Vooren, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 31.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Impasse Van Vooren, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Monts.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 339 mètres
- - Monts à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 453 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 561 mètres
Ventes au 2 Impasse Van Vooren
Les 2 ventes au 2 Impasse Van Vooren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Van Vooren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Van Vooren, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Van Vooren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Van Vooren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Van Vooren dans son marché local
Prix du 2 Impasse Van Vooren par rapport à la voie
Sur Impasse Van Vooren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Impasse Van Vooren se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Van Vooren par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Van Vooren se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Monts et -11.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
