1 Passage de Beaumer, 37260 Monts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de Beaumer, affiche un prix moyen de 2 422 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Passage de Beaumer, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 218 mètres
- - Monts à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 946 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de Beaumer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de Beaumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de Beaumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de Beaumer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de Beaumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de Beaumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de Beaumer dans son marché local
Prix du 1 Passage de Beaumer par rapport à la voie
Sur Passage de Beaumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 1 Passage de Beaumer se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de Beaumer par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de Beaumer se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Monts et 4.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 1 Passage de Beaumer à Monts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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