30 Rue Charles Baudelaire, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°58 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 30 Rue Charles Baudelaire, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 493 mètres
Ventes au 30 Rue Charles Baudelaire
Les 2 ventes au 30 Rue Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Charles Baudelaire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 30 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 30 Rue Charles Baudelaire se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Charles Baudelaire par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Charles Baudelaire se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Monts et 29.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
