Rue Charles Baudelaire, 37260 Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Baudelaire, 37260 Monts, affiche un prix moyen de 1 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix Rue Charles Baudelaire par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des appartements atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Baudelaire se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Monts et 28.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Baudelaire à Monts
Le loyer moyen estimé Rue Charles Baudelaire est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Monts, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monts a baissé de 29.1 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au premier semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Baudelaire
Les ventes enregistrées Rue Charles Baudelaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 311 mètres
- - Monts à 2823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 2621 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Baudelaire
Adresses Rue Charles Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Baudelaire, classées par tranches de numéros.
