19 Rue d'Epiray, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Epiray, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 19 Rue d'Epiray, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rd 17 à 335 mètres
- - Monts à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 617 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d'Epiray
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d'Epiray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Epiray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Epiray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Epiray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Epiray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Epiray dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Epiray par rapport à la voie
Sur Rue d'Epiray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 19 Rue d'Epiray se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Epiray par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue d'Epiray se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Monts et 21.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
