8 Rue d'Epiray, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Epiray, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue d'Epiray, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rd 17 à 69 mètres
- - Monts à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 431 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Epiray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Epiray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Epiray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Epiray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Epiray dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Epiray par rapport à la voie
Sur Rue d'Epiray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 8 Rue d'Epiray se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Epiray par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Epiray se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Monts et 35.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
