2 Rue de la Tête Noire, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tête Noire, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue de la Tête Noire, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tête Noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tête Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tête Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tête Noire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tête Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tête Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tête Noire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tête Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Rue de la Tête Noire se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tête Noire par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tête Noire se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Monts et 27.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
