12 Rue de la Vasselière, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vasselière, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 5.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue de la Vasselière, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 261 mètres
- - Monts à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 935 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 918 mètres
Ventes au 12 Rue de la Vasselière
Les 2 ventes au 12 Rue de la Vasselière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vasselière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Vasselière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vasselière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vasselière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vasselière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vasselière par rapport à la voie
Sur Rue de la Vasselière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 12 Rue de la Vasselière se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vasselière par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vasselière se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Monts et 17.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
