1 Rue de Montbazon, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Montbazon, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de Montbazon, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rd 17 à 140 mètres
- - Monts à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 461 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Montbazon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Montbazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Montbazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Montbazon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montbazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montbazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Montbazon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Montbazon par rapport à la voie
Sur Rue de Montbazon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 1 Rue de Montbazon se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Montbazon par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Montbazon se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Monts et 42.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
