10 Rue de Montbazon, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Montbazon, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 10 Rue de Montbazon, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rd 17 à 243 mètres
- - Monts à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 535 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 575 mètres
Ventes au 10 Rue de Montbazon
Une vente a été recensée au 10 Rue de Montbazon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Montbazon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de Montbazon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Montbazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Montbazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Montbazon dans son marché local
Prix du 10 Rue de Montbazon par rapport à la voie
Sur Rue de Montbazon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 10 Rue de Montbazon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Montbazon par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Montbazon se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Monts et 24.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
