2 a Rue de Servolet, 37260 Monts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Servolet, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue de Servolet, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Servolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Servolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Servolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Servolet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Servolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Servolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Servolet dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Servolet par rapport à la voie
Sur Rue de Servolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 a Rue de Servolet se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Servolet par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Servolet se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Monts et 18.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 2 a Rue de Servolet à Monts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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