2 Rue des Girardières, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Girardières, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue des Girardières, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Girardières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Girardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Girardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Girardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Girardières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Girardières par rapport à la voie
Sur Rue des Girardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 Rue des Girardières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Girardières par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Girardières se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Monts et 44.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
