Rue du Clot, 37260 Monts

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 492 €
de 2 069 € à 3 539 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Clot, 37260 Monts, affiche un prix moyen de 2 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Clot

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Prix Rue du Clot dans son marché local

Prix Rue du Clot par rapport à Monts et à Indre-et-Loire

À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Clot se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Monts et 7.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Clot

Les ventes enregistrées Rue du Clot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 août 2025
232 000 €(2 392 €/m²)
Maison4 p•97 m²
2 c Rue du Clot, 37260 Monts
17 avril 2025
279 840 €(2 744 €/m²)
Maison4 p•102 m²
2 a Rue du Clot, 37260 Monts
17 juillet 2020
405 000 €(2 516 €/m²)
Maison5 p•161 m²
8 Rue du Clot, 37260 Monts

Cadre de vie et proximité Rue du Clot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Fontaine à 721 mètres
  • - Monts à 2517 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Val de l'Indre à 2272 mètres
  • - Ecole maternelle Joseph Daumain à 762 mètres
  • - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 749 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Clot

Rue du Clot est située dans le quartier Monts. Elle compte 8031 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au Rue du Clot à Monts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 230 € (5 %)

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