12 Rue du Pré Mignon, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré Mignon, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue du Pré Mignon, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 239 mètres
- - Monts à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 558 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré Mignon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré Mignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré Mignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré Mignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Mignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Mignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré Mignon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré Mignon par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Mignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 12 Rue du Pré Mignon se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré Mignon par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré Mignon se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Monts et 23.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
