1 Rue Emile Reynaud, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Reynaud, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 25.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Rue Emile Reynaud, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Reynaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Reynaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 1 Rue Emile Reynaud se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Reynaud par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Reynaud se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Monts et 36.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
