3 Rue Emile Reynaud, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Reynaud, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 34.17 % à celui du n°1 et de n°35.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue Emile Reynaud, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 928 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Reynaud
Les 2 ventes au 3 Rue Emile Reynaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Reynaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Reynaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 3 Rue Emile Reynaud se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Reynaud par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Reynaud se situe 34.61 % au-dessus de la moyenne de Monts et 83.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
