10 Rue Honoré de Balzac, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Rue Honoré de Balzac, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking De La Gare à 309 mètres
- - Monts à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 226 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 220 mètres
Ventes au 10 Rue Honoré de Balzac
Les 2 ventes au 10 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Honoré de Balzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 10 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 10 Rue Honoré de Balzac se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Honoré de Balzac par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Honoré de Balzac se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Monts et 49.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
