21 Rue Honoré de Balzac, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 a mais inférieur de 0.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue Honoré de Balzac, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking De La Gare à 462 mètres
- - Monts à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 177 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 21 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 21 Rue Honoré de Balzac se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Honoré de Balzac par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Honoré de Balzac se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Monts et 45.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
