2 Boulevard Gambetta, 37530 Nazelles-Négron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 817 € à 3 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Gambetta, 37530 Nazelles-Négron, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Boulevard Gambetta, 37530 Nazelles-Négron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3351 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bout-des-Ponts ou Notre-Dame-de-Grâce à 383 mètres

Ventes au 2 Boulevard Gambetta

Les 0 ventes au 2 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Boulevard Gambetta se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire

À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Gambetta se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 4.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.