2 Chemin des Poulains, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Poulains, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin des Poulains, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 431 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0353 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Poulains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Poulains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Poulains dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Poulains par rapport à la voie
Sur Chemin des Poulains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Chemin des Poulains se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Poulains par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Poulains se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 10.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
