2 Rue des Ormes, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°4 et de n°4 ter.
À propos du 2 Rue des Ormes, 37530 Nazelles-Négron
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1276 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 Rue des Ormes se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ormes par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ormes se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 9.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
