4 Rue des Ormes, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue des Ormes, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1980 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3028 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3193 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3192 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1249 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 4 Rue des Ormes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ormes par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ormes se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 17.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
