4 bis Rue des Ormes, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 ter et de n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 bis Rue des Ormes, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Nazelles-Négron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3031 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3032 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1213 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 4 bis Rue des Ormes se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Ormes par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Ormes se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 17.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
