Rue Racan, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Racan, 37360 Neuillé-Pont-Pierre, affiche un prix moyen de 1 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Racan dans son marché local
Prix Rue Racan par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Racan se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 39.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Racan à Neuillé-Pont-Pierre
Le loyer moyen estimé Rue Racan est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Neuillé-Pont-Pierre, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuillé-Pont-Pierre a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Racan
Les ventes enregistrées Rue Racan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Racan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Louis Proust à 111 mètres
- - Neuillé-Pont-Pierre à 1722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Racan
Adresses Rue Racan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Racan, classées par tranches de numéros.
