8 Impasse du Manège, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Manège, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Impasse du Manège, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
1 niveau - 4 logements - 372 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général De Gaulle à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Manège, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Manège dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Manège par rapport à la voie
Sur Impasse du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 8 Impasse du Manège se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Manège par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Manège se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 15.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
