Rue Maintenon, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maintenon, 37360 Neuillé-Pont-Pierre, affiche un prix moyen de 1 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maintenon dans son marché local
Prix Rue Maintenon par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maintenon se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 39.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maintenon à Neuillé-Pont-Pierre
Le loyer moyen estimé Rue Maintenon est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Neuillé-Pont-Pierre, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuillé-Pont-Pierre a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maintenon
Les ventes enregistrées Rue Maintenon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maintenon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Louis Proust à 53 mètres
- - Neuillé-Pont-Pierre à 1845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maintenon
Adresses Rue Maintenon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maintenon, classées par tranches de numéros.
