rue des Associations, 37360 Neuillé-Pont-Pierre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 361 €
de 1 223 € à 1 654 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 349 €
de 1 845 € à 2 839 €

rue des Associations, 37360 Neuillé-Pont-Pierre, affiche un prix moyen de 1 361 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.8 €
10.03 € – 13.57 €

Rentabilité indicative

10.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue des Associations dans son marché local

Prix rue des Associations par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire

À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Associations se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 34.72 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative rue des Associations à Neuillé-Pont-Pierre

Le loyer moyen estimé rue des Associations est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Neuillé-Pont-Pierre, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuillé-Pont-Pierre a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 21.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité rue des Associations

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue Général De Gaulle à 166 mètres
  • - Neuillé-Pont-Pierre à 1432 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Simone Veil à 592 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 221 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 261 mètres

Rues à proximité :

Rue de Paris
Avenue du Général de Gaulle
Rue de la Closerie

Le parc immobilier rue des Associations

rue des Associations est située dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre. Elle compte 2238 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses rue des Associations

Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Associations, classées par tranches de numéros.

2 rue des Associations, 37360 Neuillé-Pont-Pierre

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