12 bis Rue du Fer à Cheval, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 12 bis Rue du Fer à Cheval, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0373 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0569 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0372 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0572 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Louis Proust à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Fer à Cheval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 12 bis Rue du Fer à Cheval se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Fer à Cheval par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Fer à Cheval se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 25.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 12.01 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
