1 Rue Racan, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Racan, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue Racan, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Louis Proust à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Racan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Racan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Racan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Racan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Racan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Racan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Racan dans son marché local
Prix du 1 Rue Racan par rapport à la voie
Sur Rue Racan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 1 Rue Racan se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Racan par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Racan se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 7.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
