2 Rue Racan, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Racan, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 23.82 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Racan, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Louis Proust à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 272 mètres
Ventes au 2 Rue Racan
Une vente a été recensée au 2 Rue Racan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Racan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Racan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Racan dans son marché local
Prix du 2 Rue Racan par rapport à la voie
Sur Rue Racan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Rue Racan se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Racan par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racan se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 28.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
