24 Rue Racan, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Racan, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 24 Rue Racan, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Louis Proust à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Racan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Racan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Racan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Racan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Racan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Racan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Racan dans son marché local
Prix du 24 Rue Racan par rapport à la voie
Sur Rue Racan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 24 Rue Racan se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Racan par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Racan se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 36.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
