26 Rue Racan, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Racan, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 31.37 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Rue Racan, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Louis Proust à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 403 mètres
Ventes au 26 Rue Racan
Les 2 ventes au 26 Rue Racan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Racan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Racan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Racan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Racan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Racan dans son marché local
Prix du 26 Rue Racan par rapport à la voie
Sur Rue Racan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 26 Rue Racan se situe 36.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Racan par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Racan se situe 47.18 % au-dessus de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 79.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
