Coteau de la Rochère, 37210 Noizay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 413 € à 1 666 €

Coteau de la Rochère, 37210 Noizay, affiche un prix moyen de 1 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Coteau de la Rochère

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Biens en venteà Noizay

Prix Coteau de la Rochère dans son marché local

Prix Coteau de la Rochère par rapport à Noizay et à Indre-et-Loire

À Noizay, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons Coteau de la Rochère se situe 37.31 % en dessous de la moyenne de Noizay et 33.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noizay a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 3 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vernou, 37210 Noizay(3,065 €)

Ventes DVF Coteau de la Rochère

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Coteau de la Rochère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

30 juillet 2025

103 000 €(1 411 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•73 m²

166 Coteau de la Rochère, 37210 Noizay

6 mars 2023

160 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

166 Coteau de la Rochère, 37210 Noizay

29 mars 2022

265 000 €(5 300 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

312 Coteau de la Rochère, 37210 Noizay

4 mars 2022

166 000 €(2 677 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

124 b Coteau de la Rochère, 37210 Noizay

26 octobre 2021

410 000 €(3 565 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•115 m²

26 Coteau de la Rochère, 37210 Noizay

6 mars 2020

174 000 €(1 012 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•172 m²

208 Coteau de la Rochère, 37210 Noizay

Cadre de vie et proximité Coteau de la Rochère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochère à 268 mètres
- Noizay à 2093 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Octave Pardou à 1529 mètres

Rues à proximité :

Route de Vernou

Le parc immobilier Coteau de la Rochère

Coteau de la Rochère est située dans le quartier Noizay. Elle compte 1142 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Coteau de la Rochère

Retrouvez ci-dessous les adresses Coteau de la Rochère, classées par tranches de numéros.

26 Coteau de la Rochère, 37210 Noizay

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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au Coteau de la Rochère à Noizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 848 € (5 %)