26 Coteau de la Rochère, 37210 Noizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Coteau de la Rochère, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°52 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Coteau de la Rochère, 37210 Noizay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Noizay.
1 niveau - 33 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochère à 144 mètres
Ventes au 26 Coteau de la Rochère
Une vente a été recensée au 26 Coteau de la Rochère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Coteau de la Rochère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Coteau de la Rochère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Coteau de la Rochère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Coteau de la Rochère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Coteau de la Rochère dans son marché local
Prix du 26 Coteau de la Rochère par rapport à la voie
Sur Coteau de la Rochère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 26 Coteau de la Rochère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Coteau de la Rochère par rapport à Noizay et à Indre-et-Loire
À Noizay, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Coteau de la Rochère se situe 37.49 % en dessous de la moyenne de Noizay et -13.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noizay a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 3 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
