96 Coteau de la Rochère, 37210 Noizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Coteau de la Rochère, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°82 et de n°124 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 96 Coteau de la Rochère, 37210 Noizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noizay.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochère à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Coteau de la Rochère
Aucune vente n'a été recensée au 96 Coteau de la Rochère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Coteau de la Rochère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Coteau de la Rochère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Coteau de la Rochère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Coteau de la Rochère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Coteau de la Rochère dans son marché local
Prix du 96 Coteau de la Rochère par rapport à la voie
Sur Coteau de la Rochère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 96 Coteau de la Rochère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 96 Coteau de la Rochère par rapport à Noizay et à Indre-et-Loire
À Noizay, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Coteau de la Rochère se situe 37.49 % en dessous de la moyenne de Noizay et -13.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noizay a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 3 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
